ثبت شبکه اجتماعی

ثبت شغل

ثبت پروژه

ثبت مشاور املاک

سپردن ملک

مقالات ملک فروش

نحوه محاسبه نرخ بازدهی سالانه سرمایه گذاری در مسکن
1395/10/16

جهت محاسبه نرخ یازدهی سالانه سرمایه گذاری در مسکن می توانیم از تابع IRR در اکسل استفاده میکنیم :
تحلیلی بر بازار مسکن
1395/10/16

مسکن، مهمترین نیاز بشر پس از غذا و پوشاک و مهمترین جزء شاخص قیمت مصرف کننده بوده و به طور طبیعی بیشترین نقش را در روند حرکتی آن دارد بطوریکه مسکن مهمترین بخش، هزینه‌های خانوار را تشکیل داده و بزرکترین بخش از ثروت اکثر خانوارها می‌باشد
مقایسه قیمت خرید و فروش مسکن در تهران و مراکز استانها
1395/10/12

در نمودار زیر مقایسه متوسط قیمت خرید و فروش مسکن در تهران و مراکز استانها در نیمه دوم سال 94 ، بر اساس اطلاعات اداره ملی آمار آورده شده است .
مبلغ تسویه وام بانک مسکن قبل از سررسید چقدر است ؟
1395/10/10

از آنجاییکه فرمول تسویه لازم جهت مانده اصل وام ، قبل از سررسید ، به سود وام و مدت زمان باز پرداخت بستگی دارد ، لذا جهت ساده تر شدن ، مورد را با ذکر مثالی در خصوص وام اوراقی بانک مسکن ادامه میدهیم :
فرمول محاسبه قسط ماهیانه بانک بر اساس نرخ سود و مدت زمان تقسیط و مبلغ پایه وام
1395/10/08

جهت محاسبه مبلغ قسط از فرمول زیر استفاده می شود : ( باز پرداخت به صورت ساده در نظر گرفته شده است) به عنوان مثال برای وام 60 میلیون تومانی با نرخ سود 17.5 درصد در سال و مدت زمان 12 سال تقسیط ، خواهیم داشت
وام اوراقی مسکن با سود 17.5 درصد بگیرم یا از بانک خصوصی وام با سود 20 درصد ؟ کدام به نفع من است ؟
1395/10/07

با فرض اینکه هر دوبانک وام را در مدت زمان 12 سال تقسیط کنند ، انتخاب سود به ظاهر بالاتر وام 20 درصد بانک خصوصی گزینه درست است . چرا ؟
با افزایش تعداد طبقات ، قیمت ساخت هر متر مربع زیر بنا ، چقدر افزایش می یابد ؟
1395/10/05

درنمودار زیر قیمت ساخت هر متر مربع زیر بنا در سال 1395 برای ساختمانهای یک تا هجده طبقه آورده شده است . ( منبع نظام مهندسی )
مقایسه اقساط وام مسکن ( وام فوری اوراق و وام یکسال پس از سپرده گذاری )
1395/10/04

درجدول پایین مبلغ اقساط وام مسکن در دو حالت آورده شده است ؟ 1- اخذ وام فوری مسکن از طریق خرید اوراق با سود 17.5 درصد 2- اخذ وام یکسال پس از سپرده گذاری در صندوق مسکن یکم با سود 9.5 درصد
برای دریافت وام خرید آپارتمان ، اوراق مسکن بخرم یا سپرده گذاری کنم ؟ کدام روش مقرون به صرفه است ؟
1395/10/03

جهت پاسخ به این سوال ، وضعیت وام 80 میلیونی خرید مسکن از طریق اوراق و وام 120 میلیون تومانی صندوق پس انداز مسکن را با هم در شهر نمونه مثل مشهد ، مقایسه می کنیم .
۵ اشتباه بزرگ مستاجران هنگام عقد قرارداد
1395/09/29

اگرچه اجاره کردن خانه، به ‌اندازه خریدن آن، قرارداد پرهزینه‌ای نیست، اما افراد درهنگام عقد قرارداد اجاره هم باید به اندازه عقد قرارداد خرید، نکات مهمی را رعایت کنند تا متحمل ضرر و زیان‌های جدی مالی نشوند.
آیا شبکه‌های اجتماعی واقعاً به افزایش فروش کمک می‌کنند؟
1395/09/06

بسیاری از مدیران فروش هنوز اعتقاد دارند زمانی که صرف فعالیت‌های مربوط به شبکه‌های اجتماعی می‌‌شود.
شهر جدید پرند در نگاه تصویر
1395/08/29

موقعیت شهر پرند و تصاویر فاز‌های مختلف شهر پرند
آبشار اخلمد
1395/08/27

آبشار اخلمد از جاذبه‌های گردشگری استان خراسان رضوی
اسقاط خیارات چیست؟
1395/08/27

در تمامی قولنامه‌ها، مبایعه‌نامه‌ها و قراردادهای چاپی که در دفاتر مشاور املاک تنظیم می‌شود، بندی گنجانده شده مبنی بر «اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن فاحش»، جمله‌ای حقوقی که بیشتر کلماتش عربی است و البته طرفین معامله به‌طور معمول توجهی به این بند ندارند و قرارداد را امضا می‌کنند. اما به واقع «خیارات» چیست و «اسقاط کافه» آن یعنی چه؟
آموزش ساخت بنر زیبا با فتو شاپ
1395/08/21

اگر میخواهید برای سایتتان بنر زیبا بسازید با این آموزش همراه ما باشید
واسطه گری در معاملات
1395/08/16

واسطه گری و دلالی برخلاف آنچه مردم تصور می کنند شغلی بی فایده یا عملی غیراخلاقی نیست بلکه در مفهوم درستش شغلی تجاری و موثر در معاملات مشروع به شمار می رود.
بهترین راهکار جلوگیری از فروش یک ملک به چندین نفر
1395/08/13

انجام معاملات غیر رسمی در بنگاه­های املاک، ریشه بخش زیادی از پرونده های مطرح در دستگاه قضایی مانند فروش یک ملک به چندین نفر هستند و بهترین راهکار برطرف شدن معضلات ناشی از انجام این معاملات،ترکیب سازوکار سامانه کد رهگیری و ثبت رسمی است و نه تضعیف جایگاه مشاورین املاک در این فرآیند.
توصیه های ایمنی درباره پکیج های دیواری:
1395/08/12

استفاده از پکیج های دیواری در کشور روبه افزایش است که متعاقب آن باید نکات ایمنی در جهت بهره برداری ایمن از آنها نیز مد نظر مردم باشد
بهترین روش برای فروش یا پیش فروش ساختمان‌های در حال ساخت چیست؟
1395/08/07

مدیریت فروش یا پیش فروش ساختمان در حال ساختتان را در دست بگیرید، معرفی و تبلیغ آن را با هزینه بسیار ناچیز انجام دهید، مدیریت لحظه به لحظه آگهی در دستان شماست، بدون حضور فیزیکی یا برقراری تماس با مشتریان، اطلاعات مورد نیاز خریداران را توسط خودتان و بدون نگرانی از ارسال اطلاعات ناقص(توسط سایرین) در اختیار مشتریان قرار دهید.
چگونه اعضای کانال تلگرام را افزایش دهیم؟
1395/08/02

تابناک: در ابتدا ذکر این نکته لازم به نظر می رسد که افزایش اعضای کانال تلگرام ( Telegram ) با روش های غیر معمول نظیر ربات ها و نرم افزارهایی که در این روزها در اینترنت فراوان یافت می شود ، نه تنها موثر نخواهد بود بلکه در بیشتر موارد باعث هدر رفتن زمان و پول شما خواهد شد.
< 1 2 3 > 
ملک فروش هیچگونه وابستگی به بنگاه های املاک ندارد و تنها با هدف سهولت در امور معاملات ملکی ایجاد شده است
ملک فروش توسط سرور های اختصاصی و ابری پارس پک میزبانی و پشتیبانی می شود