ثبت شبکه اجتماعی

ثبت شغل

ثبت پروژه

ثبت مشاور املاک

سپردن ملک

مشخصات یک خانه خوب

نکاتی که هنگام خرید آپارتمان باید بدانیم

چه آپارتمانی برای سکونت مناسب تر است ؟

این سوال یکی از دغدغه های اصلی خریداران آپارتمان است ، سلیقه اشخاص در خرید آپارتمان متفاوت است اما کلیات خرید معمولا در همه سلائق یکسان است

اولین نکته مهم :

مقاوم بودن آپارتمان در برابر عوامل طبیعی یکی از فاکتورهای اصلی خرید آپارتمان است ، متاسفانه تشخیص مقاومت ساختمان پس از تکمیل آن کاری بس دشوار است که فقط از عهده متخصص های این رشته برمی آید

اما داشتن یک پایان کار معتبر میتواند قدری از نگرانی های ما بکاهد

نکته دوم :

دقت در طبقات میتواند بسیاری از مشکلات بعد را مرتفع کند ، اگر به دنبال آرامش هستید طبقه همکف و اول را انتخاب نکنید زیرا رفت و آمد زیاد و همچنین دود ماشینها در پارکینگ ساختمان شمارا کلافه خواهد کرد ، طبقات بالاتر علاوه بر چشم انداز های زیبائی که دارند از آرامش بیشتری برخوردار هستند اما به طبقه آخر نروید ، آنجا هم مشکلاتی دارد ، معمولا مشکلات پشت بام بیشترین فشار را یه ساکنان طبقه آخر وارد میکند .

نکته سوم :

تعداد واحد های یک آپارتمان میتواند گزینه بعدی باشد معمولا آپارتمانهای بین 15 تا 30 واحد مناسب تر است ، بیشتر از این تعداد باعث شلوغی و سر و صدا خواهد شد  و کمتر از این هم هزینه های نگهداری ساختمان را دچار مشکل خواهد کرد.

داشتن یک پارکینگ مناسب برای اتومبیلتان میتواند راحتی خیال برای شما به ارمغان بیاورد.

از ابتدای ورود به ساختمان :

اولین چیزی گه جلب توجه میکند نمای ساختمان است ، ظاهر ساختمان در روحیه افراد بسیار تاثیر گذار است و در زیبایی و تمیزی محل سکونت تاثیر زیادی دارد

درب ورودی ساختمان باید بیشتر از110 سانتیمتر باشد و عرض راه پله ها باید حداقل 90 سانتیمتر باشد تا به سهولت بتوان درآن تردد کرد ، پله استاندارد به کاهش خطرات و همچنین استفاده راحت کودگان و افراد مسن کمک زیادی میگند ، عرض پله استاندارد حداقل 30 سانتیمتر و ارتفاع آن 18 سانتیمتر است اما در ساختمانهای بالای چهار طبقه هیچ پله استانداردی نمیتواند جایگزین آسانسور شود

وارد خانه که میشوید غیر از مسائل سلیقه ای چیزهایی است که دقت خاصی طلب میکند ، فضای یک آپارتمان از آشپزخانه ، اتاق خواب ، پذیرائی ، تراس و سرویسها تشکیل شده است ، طبق اصول معماری دستشوئی باید کنار درب ورودی آپارتمان ویا نزدیک به آن قرار گیرد .

اتاق خواب ها بهتر است با راهروئی از پذیرایی جدا شده باشد تا در صورت استفاده میهمان راحتی برای میهمان و صاحبخانه فراهم باشد

حمام بهتر است در راهرو اتاق خواب قرار داشته باشد تا دسترسی به آن با سهولت انجام گیرد

آشپزخانه بهتر است روبروی درب ورودی و یا نزدیک به آن قرار داشته باشد

نورگیری ساختمان میتواند یکی از فاکتورهای ما باشد ، ساختمانی که نور مناسبی داشته باشد علاوه بر صرفه جویی مصرف انرژی از رشد میکروبها جلوگیری میکند

ساختمانهای جنوبی معمولا بهترین نورگیری و ساختمانهای شمالی بد ترین نوع نورکیری رادارند ، ساختمانهای شرقی و غربی در هنگام طلوع و غروب آفتاب نور شدیدی دارند

آشپزخانه هم باید دارای پنجره باشد

یکی دیگر از فاکتورهای مهم که در ابتدا به چشم نمی آید وجود بالکن است که میتواند محلی برای خشک کردن لباسها و همچنین داشتن مکانی کوچک جهت استفاده از هوای آزاد و قراردادن دبه های ترشی باشد

ارسال کننده: زیبا
تعداد بازدید: 256
منبع:
ملک فروش هیچگونه وابستگی به بنگاه های املاک ندارد و تنها با هدف سهولت در امور معاملات ملکی ایجاد شده است